Services pour les Propriétaires
Confiez-nous la gestion de votre bien en toute sérénité
Espace proprietaireVotre partenaire local de confiance
Que vous soyez propriétaire d'une location saisonnière ou d'une résidence secondaire, La Conciergerie du Pouldu s'occupe de tout. Notre équipe locale garantit un suivi rigoureux et personnalisé de votre bien.
Basée à Clohars-Carnoët, nous connaissons parfaitement le secteur du Pouldu, Guidel et ses environs. Nous intervenons rapidement et assurons une gestion transparente avec un reporting régulier.
Nos solutions pour vous
Choisissez la formule adaptée à vos besoins
Gestion de locations saisonnières
La tranquillité d'esprit pour votre meublé de tourisme
- Gestion des réservations et calendriers
- Accueil et départ des voyageurs
- Ménage de fin de séjour et remise en état
- Gestion du linge (draps, serviettes)
- Communication avec les voyageurs
- Aide à la gestion des annonces (Airbnb, Booking...)
- Suivi technique
Résidence secondaire
Entretien et gardiennage de votre maison
- Surveillance régulière de votre bien
- Ménage avant et après votre venue
- Relevé de courrier
- Gestion des artisans et interventions
- Préparation de votre arrivée (courses, chauffage...)
- Compte-rendu régulier avec photos
Comment ça marche ?
Un accompagnement simple et transparent en 4 étapes
Contact
Échangeons sur vos besoins par téléphone ou email
Visite
Nous visitons votre bien et évaluons vos besoins
Devis
Vous recevez un devis personnalisé sous 24h
C'est parti !
On s'occupe de tout, vous profitez sereinement
Pourquoi nous choisir ?
Proximité locale
Basés au Pouldu, nous intervenons rapidement sur tout le secteur Clohars-Carnoët, Guidel et environs.
Transparence totale
Reporting régulier, photos après chaque intervention, accès à votre espace propriétaire en ligne.
Tarifs compétitifs
Des tarifs justes et adaptés à chaque besoin. Devis gratuit et sans engagement sous 24h.
Tarifs Propriétaires
Découvrez nos formules adaptées à vos besoins
Location Saisonnière
Gestion locative partielle (accueil des locataires, intervention ménage et linge)
Tarifs affichés en TTC — Facturation à la prestation
Accueil / Départ Locataires
(selon la taille de la maison)
Ménage
Linge
Draps, serviettes, torchons...
Création et Pilotage de vos Annonces
Vous souhaitez vous charger de l'accueil de vos hôtes, ou vous êtes déjà en place avec une conciergerie ou une personne pour effectuer le ménage, mais vous n'êtes pas à l'aise avec la gestion des différents canaux de distribution. La Conciergerie du Pouldu a LA solution.
Nous vous aidons à la création de vos annonces et de leur pilotage via nos outils professionnels.
Avant la location
- - Création sur différents sites (Booking.com, Airbnb, notre site...)
- - Création d'un accès à votre planning centralisé
Pilotage
- - Synchronisation de vos annonces sur une unique plateforme
- - Suivi des réservations et renseignements à vos hôtes
- - Gestion des tarifs en fonction de vos attentes
- - Suivi concurrentiel
Vos avantages
- - Un accès unique pour suivre vos réservations
- - Un suivi simple de vos gains
- - Plus de temps pour vous consacrer à l'accueil de vos hôtes
Tarif
15%
de commission sur le montant des loyers perçus TTC
Gestion Locative Totale
Recherche et accueil des locataires, intervention ménage et linge
La prestation s'entend dans le cadre d'un contrat annuel de prestations de service
Forfait mise en ligne
200€ HT
2 visites sur sites, création annonce, photos si nécessaire
Facturation en % des revenus locatifs
Des revenus locatifs net
Forfait Basic
10% de remise si paiement en une seule fois
- Gestion de l'annonce et de son planning sur 2 OTA
- Espace client propriétaire simplifié
- Un espace client vacancier sur notre logiciel de communication
- Réapprovisionnement en consommable du stock de base (papier toilette, sac poubelle, éponge, pastilles lave-vaisselle, produits ménagers)
Forfait Essentiel
10% de remise si paiement en une seule fois
Tout le forfait Basic, et en plus :
- Diffusion sur plus de plateformes (Airbnb, Booking, Abritel, Expédia + leurs dérivés, votre vitrine client sur notre site)
- Accès propriétaire complet : bloquer les dates, visualiser réservations et tarifs, revenus, taxes de séjour collectés
- Espace client propriétaire avec accès à vos factures et d'autres ressources
Avant la location
- • Aides et informations sur les démarches administratives (déclaration en mairie, dossier de classement en meublé de tourisme)*
- • Préparation du logement (livret d'accueil en ligne, ménage, échanges avec le locataire)*
- • Mise à propre du logement avant sa location*
Pendant la location
- • Accueil des locataires
- • Assistance pendant le séjour
- • Gestion du linge de lit (à la charge du locataire)
Après la location
- • Vérification du logement, ménage et préparation pour les prochains vacanciers
*Des suppléments peuvent s'appliquer
Le Sur Mesure
Des prestations à la carte pour répondre à tous vos besoins
| Prestation | Détail | Tarif |
|---|---|---|
| Gestion Administrative | ||
| Gestion Administrative | Création site vitrine | A partir de 500€ |
| Gestion Administrative | Déclaration administrative | A partir de 35€ TTC |
| Gestion Administrative | Intégration plateforme supplémentaire | 35€ TTC (Forfait) |
| Gestion Administrative | Forfait mise en ligne demande spécifique ou sans abonnement | 240€ TTC (Forfait) |
| Suivi / Sécurité | ||
| Suivi / Sécurité | Déplacement sur site vérification annonce agence en ligne | 30€ TTC (Forfait) |
| Suivi / Sécurité | Visite après intempéries (contrôle, rapport, accueil prestataires si besoin) | 35€ TTC (Forfait) |
| Suivi / Sécurité | Surveillance logement (vérification des ouvertures, aération, relevé courrier) | 50€ TTC / visite |
| Maintenance / Logistique | ||
| Maintenance / Logistique | Relevé du courrier et réexpédition (un passage/semaine) | 35€ TTC / mois |
| Maintenance / Logistique | Livraison et rangement des courses | 50€ TTC (Forfait) |
| Maintenance / Logistique | Accueil artisan + présence pendant intervention (< 2H) | 70€ TTC (Forfait) |
| Maintenance / Logistique | Petit dépannage | 30€ TTC / heure |
| Ménage / Entretien | ||
| Ménage / Entretien | Nettoyage et hivernage du mobilier de jardin | 70€ TTC (Forfait) |
| Ménage / Entretien | Sortie et nettoyage du mobilier de jardin | 70€ TTC (Forfait) |
| Ménage / Entretien | Gestion du linge de maison | 30€ TTC |
| Ménage / Entretien | Préparation du logement avant arrivée | 30€ TTC / heure |
| Ménage / Entretien | Ménage exceptionnel | 30€ TTC / heure |
Conciergeries Partenaires
Vous avez des clients souhaitant déléguer la gestion de leurs réservations ? N'hésitez pas à nous contacter, nous aurons certainement la solution la plus adaptée à vous apporter.
Le Saviez-Vous ?
La Conciergerie du Pouldu offre des services à la personne (SAP) qui vous permettent d'obtenir un crédit d'impôt de 50% si la prestation rentre dans le cadre légal. Rendez-vous vite sur la page concernée !
Service à la PersonneQuestions fréquentes
Tout ce que vous devez savoir sur nos services pour les propriétaires
Non, nos contrats sont sans engagement de durée. Vous pouvez résilier à tout moment avec un préavis raisonnable. Nous misons sur la qualité de nos services pour vous fidéliser, pas sur des contraintes contractuelles.
Nous gérons vos annonces sur toutes les principales plateformes : Airbnb, Booking.com, Abritel/VRBO, ainsi que les réservations en direct. Nous synchronisons les calendriers pour éviter les doubles réservations.
Vous disposez d'un accès à notre plateforme en ligne pour consulter en temps réel vos réservations, vos revenus et l'historique des interventions. Nous vous envoyons également un récapitulatif régulier.
Le classement n'est pas obligatoire mais fortement recommandé. Il permet de bénéficier d'avantages fiscaux (abattement de 71% sur les revenus locatifs en micro-BIC) et d'une meilleure visibilité. Nous pouvons vous accompagner dans cette démarche.
Notre équipe réalise le ménage complet entre chaque séjour : nettoyage de toutes les pièces, changement du linge de maison, vérification de l'inventaire et remise en état. Un état des lieux photographique est effectué après chaque intervention.
Bien sûr ! Vous bloquez les dates de votre choix sur le calendrier et nous gérons les réservations autour de vos disponibilités. Vous restez maître de votre planning.
Nous sommes l'interlocuteur unique des voyageurs pendant toute la durée de leur séjour. En cas de problème (panne, casse, litige), nous intervenons immédiatement et gérons la situation avec les plateformes si nécessaire. Vous êtes informé en temps réel.
Prêt à nous confier votre bien ?
Contactez-nous pour un devis gratuit et personnalisé. Réponse garantie sous 24h.